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365体育备用网址,北京住宅不得拆分炒卖

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365体育备用网址原标题:大荔体育+旅游助推县域经济发展本报讯(记者李卫)近年来,大荔县牢固树立体育+旅游发展理念,积极响应健康中国发展战略,把优美的生态环境当做最大的资源,以体育产业拉动全域发展,有力打响热情大荔、诚信大荔、健康大荔品牌,走出了一条具有大荔特色的体旅融合发展之路,提升了美丽大荔、周末之家、休闲天堂的知名度和影响力。

银行审核方面会更加严格,不过额度问题将保持现状,不会更大程度下降,也不会大幅增加额度,融360分析认为,利率方面将会保持平稳上行的趋势。

365体育备用网址调查组将根据调查结果督促当地行政执法部门依法查处。

但从过程来看,将会是平稳上升,且随着差异化信贷的落地,对刚需将会呈现出有利趋势。

成都、太原两市政府负责同志表示,将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任,立即采取有力措施,确保市场稳定。

之所以选择置办农家院,杨艳革说,最主要的原因是他不想让妻子远走他乡去外地务工,出门在外挺让人放心不下的。

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北京大学法学院教授楼建波介绍,成套住宅或者是平房被分拆成多个房本被炒卖,这主要是2008年《北京市房屋登记办法》出台前,没有明确规定房屋登记的最小单元,因此出现了数套(间)住房在一个房本上登记成同一房号,但是通过拆分售卖此类房屋获利的情况。

例如,拥有多间房屋的平房,可以将多个房间的平房,按照房间申请分割,进行不动产登记,分别获得产权证。

为了禁止这一现象再扰乱市场秩序,《通知》明确了几项内容,即新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要原位置、原规模、原高度、原用途;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;已按同一户号整体测绘、登簿确权的,不动产登记单元不得拆分。实际上,早在去年3月,北京市住建委会同北京市规划国土委发布了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严格依照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局进行测绘成果审核和不动产登记,严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为。

北京市住建委表示,此次发布的《通知》,也是对此类现象产生的历史根源进行分析,并深入总结前期管控成效的基础上所做发布的新规定。

例如,《通知》要求,如果成套住宅和平房是新建、扩建、改建、翻建的,在规划审批时就已经不再明确多少间。

这也就意味着从源头上禁止了分割炒卖行为,因为规划里都没有明确间数,自然到后期的测绘、办理房本时就不会涉及间数了。此外,针对实际交易中的特殊情形,《通知》也明确,住宅平房已登记间数,因继承(受遗赠)或人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的情形除外,此前已受理的不动产登记申请按照原规定办理。

在中原地产首席分析师张大伟看来,北京市的住宅平房主要分布在东城区与西城区,大部分都属于学区房。

过去这类房屋曾出现过很多拆分办房本的特殊案例,比如非居住功能的过道、厕所单独成为落户单位等。

本次住宅平房不得拆分办房本的规定,是去年3月政策的再度深入,可以有力地打击这种违规行为。

行业人士进而表示,政策的出台有利于抑制非理性的学区平房交易,平稳此类房屋市场交易。

对于平房来说,属于特殊属性的非限购物业,目前投资比例较高,除了学区因素外,也存在很多分拆投资的现象,新政策也收紧了这一口子。

值得注意的是,这一政策的出台,也意味着北京房地产调控将继续从严,不排除未来继续加码政策以稳定楼市的可能。

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